海纳花园
时间：2020-03-20 05:13:48 来源：千叶帆 本文已影响人
那天简子三驾驶那辆二手北京现代雅绅特回家，发现海纳花园高大气派的门楼外呈扇形停着很多车，车屁股后面不时喷吐着白气，车体呼呼颤动着，时刻准备着一脚油门冲进门去。打头的红色小越野被挡在自动升降拦杆外面，像一只爬累了的甲壳虫一样僵在门口，里面的车主不知去向。后面的车辆在不断汇集，叫嚷声、喇叭声响成一片。
简子三瞅着红色城市小越野，挺眼熟。猛然想起，即日起小区进出车辆开始刷卡出入。
大约一个月前，小区广告栏贴出通知，说小区物业根据上面某条例收取私家车占道费，每天10元，要车主尽快到物业部办理车辆出入卡。
还在早上，简子三出门时被保安拦着，告知从今往后进出小区要刷卡，前门进，后门出。雅绅特绕了半个小区才从高高竖起的栏杆旁出了小区，站在出口外的保安双手比划着，出门一定要刷卡啊！
找不到红色小越野的车主，有人骂骂咧咧跑去找保安，高个保安一脸无奈，搓着双手向车主解释着，是个傲气的“金毛狮王”，没有进门卡，说她两句，就熄火跳下车走了，后面跟着一只半人多高的黑背狼狗。躲在值班室里的矮个保安手持对讲机，向物业经理汇报门口的情况，黝黑的五官绌在一起，几乎变了形。
物业部经理得到过上面海百万老爷子的口谕，已做好了各种应对准备，经理在对讲机里说这是刷卡第一天，什么样的事都会发生，叫他们如此这般，矮个保安稍一愣神，马上领悟了上面的指示，脸上露出一丝笑意。
简子三是几年前入住海纳花园的。
这个小区是老城区开疆拓土，在城乡结合部建设新城区以来开发最早的一个小区，曾是老城区升级版样板工程。
开发老板海百万，一个年过六旬的矮胖老头，腰缠万贯，现在是海纳集团董事长，集团旗下拥有几个分公司，员工达几百号人，中、高管理层人才济济。但他有一个习惯一直改不了，几个公司的事无论巨细都要亲自过问，据说他最爱跟人暗中较劲、斗智斗勇，这是他多年来不变的嗜好。
海百万原是附近海家庄的农民，略识几个字，农业社时，他虽身处农村，却不会驾辕拉车、套牛耕地，干起活来丢三拉四；肩扛一张嘴，油嘴滑舌，没个正经，生产队长知道他的性子，与其留在眼皮底下心烦，不如打发出去给生产队搞点小副业、挣点小钱。
七十年代初，县里兴修水利，大搞农田水利基本建设。队长一声令下，派海百万去几十里外支援修水库，想着要让外人来修理修理他。没想到海百万到了水库工地上，凭着一副好嗓子成了工地上的名人。他给大家泪眼汪汪唱小调，即兴编词吼“花儿”，消磨了多少人的思乡之情，一时间，工地上的人都知道海家庄有个能人叫海百万。
包产到户后，耕种了自家的责任田，海百万凭着生产队时外出搞副业的人脉门路，揽起一帮子人尝试搞起了拆迁、修建的活儿，没几年，就成了附近有名的小包工头。他文化程度虽然不高，可脑子好使。每次遇到一些工程项目，原料、人工、工期、利润……脑子一转，就大体知道这活儿能干不能干。
摸爬滚打十几年，到九十年代后期，成了名副其实的海百万。
他创建了百万建筑公司之外，还创建了一个小型铁艺加工厂。参与残疾人福利事业，安置了几十名残疾人就业，专门从事烤箱、烟囱、拖拉机拖斗及铁艺等金属产品加工。广阔的农村市场，使他的产品一向供不应求。后来他又涉足房地产，海纳花园小区就是百万房地产有限公司开发的第一个商品住宅小区。
小区筹建伊始，售房工作同步展开，几十名临聘推销员，远到牧区，近至市郊、邻县各机关单位，展开强势宣传。只要有客户，一个电话，售房部貼一身广告的售后服务车就会呼啸而至，一人也好，多人也罢，接到售房部，让其看模型，听讲解，到实地考察，只要全程跟进，细心聆听，临了还有一顿便餐，去新城附近一家新开的餐厅，一盘青海手抓羊肉，外加几个素菜，来答谢看房者。
那辆如“毛毛虫”一般贴满海纳小区全景宣传画的加长林肯车，整天在市区、市郊游走，奇特的车型引起路人观望，许多人由此记住了新城有一个正在开发的小区叫海纳，海纳百川，好记。
本以为售房是房地产的根本所在，就在海百万为自己的初试牛刀喝庆功酒时，小区的配套设施出了问题，海纳一期老住户至今不忘发生在刚入住时的一些事情。
那年，海纳小区贴出通知，要装天然气。说起天然气，是海纳小区一桩公案。当初新城刚刚开发的时候，海纳花园是最先划拨土地开发的小区，小区开挖铺设了下水管网，一切按部就班。后来紧挨海纳的紫气东来小区开发，紫气东来老板来商量两家公用一段下水管网事宜，同行是冤家，海百万居高临下，找出种种理由，硬是不让紫气东来和海纳联网，紫气东来拿出几十万入网补偿费，海百万硬是没有答应，此事僵持了好长一段时间，紫气东来的下水最终没有和海纳对接联网。
几个月后，天然气管道铺设下来，紫气东来近水楼台，接通了天然气，作为清洁能源的天然气进入小区，进入住户，吃饭、取暖，经济、环保。主管道到了紫气东来门口，就不再向下铺设，留个接口让紫气东来先接了，海纳要接天然气，就得通过紫气东来铺设的一段管道，海纳因为有了上次下水管网的纠葛，小心谨慎地派出代表，备了礼品上紫气东来商谈，几次接触均未达成协议，紫气东来每次都找理由往后拖，说下一次一定给海纳一个满意的答案。
冬季临近，天气一天天变冷。海纳和紫气东来的谈判终于有了一定的进展，紫气东来狮子大张口，要海纳付二百万接头费，海百万一听，气炸了肺，紫气东来这群龟孙子不是成心耍我吗？
没有取暖设备，很多人看出了其中的道道，站出来大声叫嚷，说这个冬天怎么过冬呀！聚众跑到物业要求退房，海百万掂量事情的轻重，心里有了一个三步走的计划：第一步，给大家一个承诺，取暖设备在天冷前一定解决；第二步，暗中给领头上访的人一些优惠，先封住他们的嘴；第三步，想方设法解决小区取暖问题。下决心、打包票，叫大家一万个放心，冬季取暖一定没问题，把那些人安抚了回去。
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