西藏老年人养老现状及对策研究4篇

篇一：西藏老年人养老现状及对策研究

　　

　　人口老龄化背景下

　　青海省民族地区老年人养老现状研究

　　作者：魏凤英

　　谭慧

　　权显

　　来源：《柴达木开发研究》2020年第04期

　　摘要：养老问题是一个全球性的难题，一些发达国家和发展中国家根据本国国情进行了许多值得我们借鉴的实践探索和理论探讨。改革开放以来，我国对养老十分重视。一些地方根据自身实际情况进行了大量实践试验，积累了许多宝贵经验。学术界更是百家争鸣，通过大量调查研究，为我国老年人养老提供了丰富的理论支持。本文通过对以往文献进行有机梳理，采取

　　问卷调查法、统计描述法，从中青年养老意愿及方式、老年人养老现状和参加养老保险意愿三个方面，归纳总结相关观点，对人口老龄化背景下青海省民族地区老年人养老现状及相关问题做一探讨。

　　关键词：人口老龄化;青海民族地区;养老现状

　　一、问题提出

　　我国于1999年开始进入老龄化社会，2011年第六次全国人口普查数据显示，[1]全国60岁及以上老年人数量为1.78亿，占总人口的13.26%，其中65岁及以上老年人为1.19亿，占总人口的8.9%。中国人口基数决定了老年人口规模十分巨大。未来几十年里，老龄化浪潮将席卷全国，60岁以上老年人口所占比例将会迅速提高。2005年，相对每100名适龄工作成年人，仅有16名中国老年人，[2]这一老年抚养比到2025年将达32%;到2050年将达61%。[3]我国人口老龄化已进入快速发展期，同时呈现出老年人口增长快、高龄老人占比大、老年人家庭空巢独居加速和未富先老等特点。[4]受长期低生育率、不断增长的人口预期寿命以及人口年龄动态累积效应影响，从2015年到2050年，中国人口年龄结构将呈现出老年人口规模迅速扩大，老年人口比重持续提高以及老龄化速度远高于其他国家等显著特征。[5]这些数据说明我国老年人数量占了很大比例，并且仍在持续增长，因此，养老问题是全社会需要共同面对的、亟待解决的重要问题。

　　目前，国内的许多学者都针对老年人养老现状进行了研究并且取得了一定成果，有学者指出，目前老年人获得的生活照料越来越少、老年人身体健康面临的威胁越来越多、老年人心理健康问题越来越突出、社区文化建设严重不够等问题。还有学者指出，在老年人的养老问题中，精神需求是需要重点关注的方面，老龄工作和老年人赡养方面重物质供养，轻精神赡养，对老年人的相关服务缺少心理沟通、精神慰藉以及思想引导。只有精神生活质量提高，才能使老年人过上高品质的生活，这是精神文明建设的重要组成部分，也是社会和谐以及人民福祉的重要保证。湖南师范大学社会学系讲师谷玉良教授（2018年）认为在农民个体向城市流动的模式下，农村老年人养老问题以情感关怀不足为主，家庭化流动模式下，留守老人承担家庭看护、孙辈照料与家务劳动等任务，存在严重的身体与心理负担。南京财经大学公共管理学院王增文副教授（2015年）认为，中国农村养老服务机制正处于基础设施资金投入不足、养老机构建设滞后，以及专业技术人员缺乏与“空巢老人”数量增加的多重不利因素环境。[6]相较于其他国家，我国人口老龄化也具有与别国不同的特点：我国老年人数量大，老龄化态势迅猛。调查显示，世界老年人口总数的20%都被我国的老年人口所占据，我国人口老龄化年均增长率约为总人口增长率的5倍。我国地区间发展不均衡导致城乡倒置，农村空巢老人多且增长速度快，比重增高，高龄化趋势不断加剧等。不同背景下的养老问题研究得到学者的重视，基于人口流动背景下的农村家庭养老、家庭结构视角下的农村家庭养老、基于养老文化变迁的农村家庭养老、代际关系视角下的农村家庭养老。[7]针对西藏养老状况的研究也表明：当前经济社

　　会条件发生了重大变化，西藏人口流动十分频繁，城乡居民养老的社会化程度越来越高。虽然家庭养老依然是当前西藏最为普遍的养老方式，不过正在悄然发生变化。[8]

　　还有大量学者对养老模式和养老保险的选择也做了研究。调查数据显示：70%的村民对国家养老保险政策持认可的态度，但也有25%左右的村民不太认可，非常不认可的占5%。说明国家推行的农村养老惠民政策在较短时间内得到了大多数村民的认可。

　　美国芝加哥大学经济学教授盖尔约翰逊对中国三农问题、農村养老保障问题有较深入的见解，他认为，转型时期的中国，家庭养老仍是最基本的保障。中国农村社会养老保险基金的运行和管理不太乐观，参保农民的投资收益率呈负值，这不利于中国农村社会养老保险的发展。[9]我国社会保障制度建设目前处于从制度诞生期向制度成长期的转变过程，制度建设在受到被惠及者的欢迎和认可的同时，也面临着不同社会群体社会保障待遇不公平、各种社会保障制度有待衔接、欠发达地区养老保险金可持续性财务压力大等一系列问题。2014年以来，新型农村社会养老保险与城镇居民基本养老保险实行并轨，在城乡地区统一实行城乡居民基本养老保险，为解决农村地区养老问题带来新助力。

　　二、研究对象与研究设计

　　（一）研究对象

　　本文调研运用随机抽样方式，目的是科学抽取不同人群以及不同地域的样本。此次调研的对象为青海省民族地区中青年和老年人。调研中采用问卷形式调研，科学合理收取数据。除此之外，为保证最大限度体现数据的代表性，本文研究对象覆盖青海省大部分民族地区，以体现数据的科学合理，展现研究意义。

　　（二）研究问题

　　大量文献证明，2000年以前，我国学者对养老服务体系研究比较分散，并没有形成统一认识。2000年至今，国内研究涌现出大量有价值的科研成果，对我国养老服务体系发展与完善的认识不断提高，主要结论有以下四个方面：关于养老服务需求的研究;关于养老服务供给的研究;关于养老服务体系模式选择的研究;关于养老服务体系完善对策的研究。基于以上前期准备，本文决定从青海省民族地区中青年养老意愿及方式、老年人养老现状和参加养老保险意愿三个方面出发，研究青海省民族地区养老现状。

　　（三）数据搜集

　　为收集信息，本文采用了《青海省民族地区中青年养老意愿及方式调查问卷》《青海省民族地区老年人养老现状调查问卷》和《青海省民族地区参保意愿调查问卷》三个问卷，养老意

　　愿及方式调查共回收有效问卷506份，老年人养老现状调查研究回收有效问卷179份，参保意愿调查共回收有效问卷220份。

　　三、青海省民族地区老年人养老现状

　　（一）参加养老保险意愿调查分析

　　参与此次调查的男女性别比例为男性占29.09%，女性占70.91%，此次调查女性居多。且年龄分布上18岁至30岁的占71.82%，占调查人数的一大半，调查群体偏向青年和中年人，其次占比较大的是41岁至50岁的中年人，较其他年龄段占比较大。

　　参与问卷调查的人文化程度为本科的占56.82%，初中及以下的占比为16.82%，大专为15.45%，调查人群文化程度较高。且参与本次调查人群中，有69.55%的人未婚，已婚的占27.73%，离异和丧偶的占比较少。已有子女的人数占比少，没有子女的占68.64%。

　　综上所述，可以看出此次调查对象年龄偏向年轻化，女性占比较大，文化程度较高，而且大多数人未婚，没有子女。这可能与问卷采用汉语印制，而民族地区老人大多不识字、无法答卷，由家中年轻人代为答卷，青海省民族地区年轻一代受教育程度普遍提高有关。

　　而参加养老保险意愿调查显示：65.45%的人没有参加城镇职工基本养老保险，34.55%的人参加了城镇职工基本养老保险。63.64%的人表示愿意参加城镇职工基本养老保险，36.36%的人表示不愿意参加城镇职工基本养老保险。45.91%的人以收入水平低，没有多余的钱支付，年龄较年轻暂未考虑养老问题是不愿参加的主要原因，40%的人由于不了解相关政策而不愿参加，10.91%的人以待遇水平低为由，10.45%的人以缴费比例过高和缴费年限长为由，5%的人认为转移接续复杂。

　　综上数据显示，青海省民族地区养老保险参保水平较低，但参保意愿较高。收入水平低，没有多余的钱支付和年龄较年轻以及不了解相关政策导致参保水平低。

　　（二）青海省民族地区老年人养老现状调查分析

　　在青海省民族地区老年人养老现状调查中使用问卷法进行调查研究，回收179份，答题率为100%。家中老人养老的方式显示为在家养老。43.58%的人认为老人的晚年生活应由老人自己安排。29.05%的人表示老人的晚年生活应由子女安排。

　　有45.25%家中老人养老资金的主要来源为子女提供。30.73%的来源为退休金。53.63%的老人患有不影响正常生活的疾病。29.61%的老人无疾病。80.45%的人表示子女应该照顾生病的老人，仅有2.79%的人选择由养老护理人员照顾。对现阶段村庄或社区中老年人的养老状况做出的评价中，55.87%的人表示一般，17.32%表示比较糟糕。

　　综上所述，青海省民族地区老年人养老现状存在一系列显著问题，在经济供养、生活照料、精神慰藉和医疗护理方面的赡养水平仍有待提高。

　　（三）青海省民族地区青年养老意愿与方式调查分析

　　青海省民族地区青年对养老意愿与方式的调查结果显示，79.94%的人选择居家养老模式，8.26%的人选择机构进社区养老模式，极少数人选择养老院的养老模式。选择依据主要是家人陪伴、熟悉的生活环境、归属感和生活方便。中青年对于家人养老问题的关注水平一般;37.91%的人很少留意养老相关信息;34.6%的人经常留意相关信息，但很少与家人交流;24.17%的人经常留意相关信息，并与家人交流。

　　对于是否愿意推荐老人入住养老社区，78.2%的人表示不愿意，21.8%的人表示愿意。在养老方面投入的资金（月/人），41.09%的人选择3000元到6000元，34.82%的人选擇3000元以下，极少数人选择在养老方面投入6000元以上。

　　四、青海省民族地区养老现状存在的问题及对策建议

　　（一）青海省民族地区养老现状存在的问题

　　1.青海省民族地区受自然环境等各方面因素限制，经济发展水平较低，收入少，难以实现全面或高水平参保。

　　2.养老保险相关政策的宣传力度不足，影响民族地区老年人认知和参保意愿。

　　3.医疗护理水平有限，未能实现普及，以子女照顾生病老人为主要医护模式。

　　4.民族地区老年人对现阶段村庄或社区中老年人的养老状况评价较差，村庄或社区养老服务体系仍有很大提升空间，尤其是精神慰藉方面。

　　5.青海省民族地区中青年对于养老意愿与方式关注水平不高且仍持有保守的模式观念，需要加强新型养老模式的宣传推广。

　　（二）对策

　　针对青海省民族地区老年人经济状况提出相关政策，需要相关机构和部门加大养老资金的投入，可以组织机关、企业募捐，还可以完善老年人就业保障制度。在生活照料和精神慰藉方面，作为子女，一定要注意，老人随着年龄增高，其生活自理能力下降，会出现各种各样的疾病，因此，生活照料的重要性不言而喻。作为政府，规范家庭赡养行为格外重要。对子女不在身边的留守老人，村支部、居委会要帮助留守老人，让他们得到应有的生活照料，同时还要留意老年人的心理健康方面。养老不仅要满足老年人的衣食需求，更要关注老年人的情感需要，这对于保障老年人安度晚年更具意义。医疗护理方面，要建立良好的社区卫生服务体系，老年人看病难、看病贵的问题需彻底解决，要建立完善的、专业的社区卫生服务体系。社区卫生服务可以和居家养老服务相配合，实现社区卫生服务“走出去”的愿景，走到村里去，走到家里去，走到少数民族同胞的心里去。还可以借鉴其他地区的成功经验，推动青海省民族地区养老保险政策的普及，当地政府还要根据民情，采取针对性措施，同时还要完善相关法律法规，保障老年人的合法权益，通过立法、法律宣传、法制服务等手段，充分调动社会力量。在做好这些的同时，媒体和网络是如今信息传播最为发达的行业，主流媒体应该利用好这一优势，向社会宣传，吸引社会关注，获得资源倾斜。并且有许多有利于养老的新型养老模式，还没有得到大众认可，因此，主流媒体更应该发挥作用，改善养老状况。

　　（三）建议

　　三、青海省民族地区老年人养老现状

　　（一）参加养老保险意愿调查分析

　　参与此次调查的男女性别比例为男性占29.09%，女性占70.91%，此次调查女性居多。且年龄分布上18岁至30岁的占71.82%，占调查人数的一大半，调查群体偏向青年和中年人，其次占比较大的是41岁至50岁的中年人，较其他年龄段占比较大。

　　参与问卷调查的人文化程度为本科的占56.82%，初中及以下的占比为16.82%，大专为15.45%，调查人群文化程度较高。且参与本次调查人群中，有69.55%的人未婚，已婚的占27.73%，离异和丧偶的占比较少。已有子女的人数占比少，没有子女的占68.64%。

　　综上所述，可以看出此次调查对象年龄偏向年轻化，女性占比较大，文化程度较高，而且大多数人未婚，没有子女。这可能与问卷采用汉语印制，而民族地区老人大多不识字、无法答卷，由家中年轻人代为答卷，青海省民族地区年轻一代受教育程度普遍提高有关。

　　而参加养老保险意愿调查显示：65.45%的人没有参加城镇职工基本养老保险，34.55%的人参加了城镇职工基本养老保险。63.64%的人表示愿意参加城镇职工基本养老保险，36.36%的人表示不愿意参加城镇职工基本养老保险。45.91%的人以收入水平低，没有多余的钱支付，年龄较年轻暂未考虑养老问题是不愿参加的主要原因，40%的人由于不了解相关政策而不愿参加，10.91%的人以待遇水平低为由，10.45%的人以缴费比例过高和缴费年限长为由，5%的人认为转移接续复杂。

　　综上数据显示，青海省民族地区养老保险参保水平较低，但参保意愿较高。收入水平低，没有多余的钱支付和年龄较年轻以及不了解相关政策导致参保水平低。

　　（二）青海省民族地区老年人养老现状调查分析

　　在青海省民族地区老年人养老现状调查中使用问卷法进行调查研究，回收179份，答题率为100%。家中老人养老的方式显示为在家养老。43.58%的人认为老人的晚年生活应由老人自己安排。29.05%的人表示老人的晚年生活应由子女安排。

　　有45.25%家中老人养老资金的主要來源为子女提供。30.73%的来源为退休金。53.63%的老人患有不影响正常生活的疾病。29.61%的老人无疾病。80.45%的人表示子女应该照顾生病的老人，仅有2.79%的人选择由养老护理人员照顾。对现阶段村庄或社区中老年人的养老状况做出的评价中，55.87%的人表示一般，17.32%表示比较糟糕。

　　综上所述，青海省民族地区老年人养老现状存在一系列显著问题，在经济供养、生活照料、精神慰藉和医疗护理方面的赡养水平仍有待提高。

　　（三）青海省民族地区青年养老意愿与方式调查分析

　　青海省民族地区青年对养老意愿与方式的调查结果显示，79.94%的人选择居家养老模式，8.26%的人选择机构进社区养老模式，极少数人选择养老院的养老模式。选择依据主要是家人陪伴、熟悉的生活环境、归属感和生活方便。中青年对于家人养老问题的关注水平一般;37.91%的人很少留意养老相关信息;34.6%的人经常留意相关信息，但很少与家人交流;24.17%的人经常留意相关信息，并与家人交流。

　　对于是否愿意推荐老人入住养老社区，78.2%的人表示不愿意，21.8%的人表示愿意。在养老方面投入的资金（月/人），41.09%的人选择3000元到6000元，34.82%的人选择3000元以下，极少数人选择在养老方面投入6000元以上。

　　四、青海省民族地区养老现状存在的问题及对策建议

　　（一）青海省民族地区养老现状存在的问题

　　1.青海省民族地区受自然环境等各方面因素限制，经济发展水平较低，收入少，难以实现全面或高水平参保。

　　2.养老保险相关政策的宣传力度不足，影响民族地区老年人认知和参保意愿。

　　3.医疗护理水平有限，未能实现普及，以子女照顾生病老人为主要医护模式。

　　4.民族地区老年人对现阶段村庄或社区中老年人的养老状况评价较差，村庄或社区养老服务体系仍有很大提升空间，尤其是精神慰藉方面。

　　5.青海省民族地区中青年对于养老意愿与方式关注水平不高且仍持有保守的模式观念，需要加强新型养老模式的宣传推广。

　　（二）对策

　　针对青海省民族地区老年人经济状况提出相关政策，需要相关机构和部门加大养老资金的投入，可以组织机关、企业募捐，还可以完善老年人就业保障制度。在生活照料和精神慰藉方面，作为子女，一定要注意，老人随着年龄增高，其生活自理能力下降，会出现各种各样的疾病，因此，生活照料的重要性不言而喻。作为政府，规范家庭赡养行为格外重要。对子女不在身边的留守老人，村支部、居委会要帮助留守老人，让他们得到应有的生活照料，同时还要留意老年人的心理健康方面。养老不仅要满足老年人的衣食需求，更要关注老年人的情感需要，这对于保障老年人安度晚年更具意义。医疗护理方面，要建立良好的社区卫生服务体系，老年人看病难、看病贵的问题需彻底解决，要建立完善的、专业的社区卫生服务体系。社区卫生服务可以和居家养老服务相配合，实现社区卫生服务“走出去”的愿景，走到村里去，走到家里去，走到少数民族同胞的心里去。还可以借鉴其他地区的成功经验，推动青海省民族地区养老保险政策的普及，当地政府还要根据民情，采取针对性措施，同时还要完善相关法律法规，保障老年人的合法权益，通过立法、法律宣传、法制服务等手段，充分调动社会力量。在做好这些的同时，媒体和网络是如今信息传播最为发达的行业，主流媒体应该利用好这一优势，向社会宣传，吸引社会关注，获得资源倾斜。并且有许多有利于养老的新型养老模式，还没有得到大众认可，因此，主流媒体更应该发挥作用，改善养老状况。

　　（三）建议

篇二：西藏老年人养老现状及对策研究

　　

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　　一、基本信息

　　报告名称

　　2018-2024年西藏养老地产行业市场发展分析及投资前景预测报告

　　报告编号

　　871674←咨询时，请说明此编号。

　　优惠价

　　￥7200元

　　可开具增值税专用发票

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　　二、内容介绍

　　第一部分

　　行业环境透视

　　[正文目录]

　　第1章

　　养老地产发展背景与开发环境分析

　　第一节

　　养老地产定义与分类

　　一、养老地产的定义

　　二、养老地产的分类

　　第二节

　　养老地产开发环境分析

　　一、政策法律环境分析

　　二、经济信贷环境分析

　　三、社会需求环境分析

　　1、人口老龄化现状及趋势

　　2、老年人的特点及养老需求

　　3、现有养老保障体系存在的主要问题

　　第三节

　　中国主要养老模式分析

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　　一、传统居家养老模式分析

　　二、机构养老模式分析

　　三、社区养老模式分析

　　四、反向抵押贷款养老模式

　　第2章

　　国外养老地产开发经验及启示分析

　　第一节

　　世界养老地产业市场环境分析

　　一、世界人口总数和分布

　　二、世界人口老龄化现状

　　三、世界各国老龄化对策

　　第二节

　　国外养老地产业发展状况分析

　　一、国外养老模式发展历程

　　二、国外养老模式经验借鉴

　　三、国外老年人的居住模式

　　四、国外养老地产发展分析

　　五、国际养老社区模式分析

　　六、西方养老地产发展经验

　　第三节

　　世界主要国家养老地产分析

　　一、美国养老地产开发经验及启示

　　1、养老模式运行机制

　　2、养老地产市场现状

　　3、养老地产项目分析

　　4、养老地产开发经验

　　5、养老地产开发启示

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　　二、日本养老地产开发经验及启示

　　1、养老模式运行机制

　　2、养老地产市场现状

　　3、养老地产项目分析

　　4、养老地产开发经验

　　5、养老地产开发启示

　　三、欧洲国家养老地产开发经验及启示

　　1、英国养老地产开发经验

　　2、荷兰养老地产开发经验

　　3、法国养老地产开发经验

　　4、丹麦养老地产开发经验

　　5、德国养老地产开发经验

　　第二部分

　　行业深度分析

　　第3章

　　国内养老地产行业现状与瓶颈分析

　　第一节

　　养老地产行业发展现状及市场分析

　　一、市场客户群体分析

　　1、世界人口老龄化是必然趋势

　　2、中国已经成为老年人口最多的国家

　　二、市场发展空间分析

　　1、养老地产行业有众多人口的支撑

　　2、老年消费者对养老地产的购买力不断提高

　　3、购房者对老年房产的购买意向逐渐增强

　　4、老年人养老逐步走向集中养老转移

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　　5、“421家庭“加快养老住宅的发展

　　6、国家鼓励开发商进行老年人的住宅开发

　　7、北京和上海等地的老年住宅比较火热

　　三、市场存在问题分析

　　四、市场开发特征分析

　　1、客户为中高经济实力的老年人

　　2、居家养老和社区养老相结合

　　3、具有福利性事业、市场化经营的特点

　　4、投资额大、资金回收期长的特点

　　5、对政策的依赖性较大

　　五、行业发展现状分析

　　1、养老地产需求分析

　　2、养老地产供给分析

　　3、养老地产市场需求容量测算

　　4、目前养老地产存在的问题

　　5、养老地产市场的发展趋势

　　第二节

　　养老地产行业存在问题分析

　　一、政府扶持政策不明晰

　　二、城市规划养老控制滞后

　　三、市场定位同质化现象严重

　　四、产品设计与后期管理简单复制

　　五、经营模式缺乏创新

　　第4章

　　养老地产行业建筑规划设计分析

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　　第一节

　　老年人对居住环境的特殊需求

　　一、因生活时间结构变化而产生的特殊要求

　　二、因生活空间结构变化而产生的特殊要求

　　三、因老年个人生理和心理变化而产生的特殊需求

　　第二节

　　老年人生理和心理设计原则

　　一、针对体力的衰退

　　二、针对智力的衰退

　　三、针对视力、听力的衰退

　　四、针对易发生突然性的病变

　　五、针对心理上的失落感、孤独感

　　六、针对生理上存在缺陷与残疾的老年人

　　第三节

　　养老地产的规划应采取的原则

　　一、地理位置

　　二、建筑形式

　　三、社区空间结构

　　四、社区道路系统

　　五、室外社交空间规划

　　六、低层居住单元的组合形式

　　第四节

　　养老地产项目选址要点分析

　　一、地形要求

　　二、周边环境

　　三、商业设施

　　四、公共设施

　　五、公共交通

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　　六、场地要求

　　七、场地面积

　　八、土地利用模式分析

　　九、地块规模选择

　　十、地块区域选择

　　第五节

　　养老设施建筑设计模式分析

　　一、起居空间的构成与设计模式分析

　　二、卧室空间的构成与设计模式分析

　　三、卫生空间的构成与设计模式分析

　　四、楼梯无障碍设计模式分析

　　五、厨房设计模式分析

　　六、阳台设计模式分析

　　第六节

　　养老建筑的设计要点分析

　　一、国外养老建筑设计理念

　　二、国内养老建筑设计特点

　　1、细化设计是关键

　　2、卫生间设计要点

　　3、厨房设计要点

　　4、采光设计的意义

　　5、储藏室的设计

　　6、公共走廊的设计

　　7、内部墙体角度位设计

　　8、装饰色彩的设计

　　9、家具的设计

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　　10、照明布置及灯具造型设计

　　11、户外环境空间设计要点

　　第七节

　　养老地产项目配套分析

　　一、智能化配置

　　二、会所配置

　　三、电梯配置

　　1、电梯配置基本要求

　　2、配置电梯的设计

　　四、商业配置

　　五、配套设施

　　六、老年医院及护理院

　　七、生活机能配备

　　第5章

　　西藏养老地产发展状况分析

　　第一节

　　西藏老年住宅市场现状分析

　　一、老年人的主要居住模式分析

　　二、老年住宅开发特殊性及模式

　　三、西藏老年住宅市场发展现状

　　四、西藏老年住宅市场需求分析

　　五、西藏老年住宅市场供给分析

　　第二节

　　西藏养老地产行业发展现状

　　一、养老地产处于摸索阶段

　　二、房企布局养老地产情况

　　三、保险企业涉足养老地产

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　　四、外资在华投资老年住宅

　　五、西藏养老地产开发特点

　　第三节

　　西藏不同类型养老地产市场分析

　　一、养老服务嵌入式住宅市场

　　二、养老服务型老年公寓市场

　　三、“学院式”养老地产市场

　　四、健康养生型养老地产市场

　　五、养老综合体养老地产市场

　　第四节

　　西藏养老地产开发运营模式分析

　　一、西藏养老地产商业模式分析

　　1、现有养老地产模式分析

　　2、适合养老地产开发模式

　　3、养老地产运营模式分析

　　4、养老地产盈利模式解析

　　5、养老地产商业模式创新分析

　　二、西藏养老地产管理模式分析

　　1、房地产开发商管理的模式

　　2、与专业公司建立战略联盟

　　3、引进专业公司的管理模式

　　4、各种管理模式的优劣对比

　　5、养老地产管理的收益分析

　　第五节

　　西藏养老公寓市场发展状况分析

　　一、西藏养老公寓市场发展分析

　　1、养老公寓发展基本现状

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　　2、养老公寓市场需求分析

　　3、养老公寓市场供给情况

　　4、养老公寓建设运营模式

　　5、养老公寓发展存在问题

　　二、西藏养老公寓开发创新分析

　　1、养老公寓产品创新分析

　　2、养老公寓融资创新分析

　　3、养老公寓设计创新分析

　　第六节

　　西藏养老地产发展问题及策略建议

　　一、西藏养老地产发展面临的障碍

　　二、制约养老地产发展的瓶颈分析

　　三、开发养老地产需要解决的问题

　　四、养老地产项目开发策略及建议

　　五、养老地产经营者发展战略分析

　　六、养老地产核心是服务和产业链

　　第6章

　　西藏养老地产市场消费者分析

　　第一节

　　西藏老年人特征与消费能力分析

　　一、老年人的生理特征研究

　　二、老年人的心理特征研究

　　三、老年人的行为活动特征

　　四、老年人群购买力分析

　　第二节

　　西藏养老地产客户群体分析

　　一、企事业单位老年退休人群

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　　二、收入学历较高的中年子女

　　三、追求安逸老年生活退休者

　　四、休闲度假养生的老年客流

　　五、养老地产的潜在客户分析

　　六、养老地产客户群消费特征

　　第三节

　　西藏养老地产消费者行为分析

　　一、居民养老意愿调查

　　二、老年人的养老消费观念

　　三、消费者对养老地产认识

　　四、不同老年人关注度调查

　　五、养老地产设施服务需求

　　六、养老地产入住方式调查

　　第四节

　　西藏养老地产调研结论及解决对策

　　第7章

　　西藏养老地产项目开发设计分析

　　第一节

　　西藏养老地产项目开发策略分析

　　一、养老地产开发核心战略

　　二、养老地产开发成功要素

　　三、养老地产开发策划特点

　　四、养老地产项目定位分析

　　五、养老地产客户市场细分

　　六、养老地产项目选址分析

　　七、养老地产项目建设程序

　　第二节

　　西藏养老地产项目规划设计分析

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　　一、西藏养老社区规划设计基本要求

　　二、西藏养老地产配套服务需求分析

　　1、医疗护理服务需求

　　2、生活照料服务需求

　　3、文化娱乐设施需求

　　4、生活休闲配套需求

　　5、社区绿化环境需求

　　6、周边商业配套需求

　　7、其他服务需求分析

　　三、西藏养老地产功能配置元素设计

　　1、《老年人建筑设计规范》

　　2、老年社区设计原则

　　3、居住功能元素设计

　　4、公共服务元素设计

　　5、无障碍交通的设计

　　6、社区环境景观设计

　　四、西藏养老地产项目规划设计分析

　　1、区块功能划分设计

　　2、空间布局形态设计

　　3、建筑组合设计分析

　　4、配套设施分区设计

　　5、道路停车系统设计

　　第三节

　　西藏CCRC养老社区开发设计分析

　　一、持续照料退休社区的概念

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　　二、CCRC养老社区特征分析

　　三、CCRC养老社区服务人群

　　四、CCRC养老社区设计特点

　　五、CCRC模式的国内适用性

　　第四节

　　西藏混住型老年公寓规划设计分析

　　一、混住型公寓的可行性研究

　　二、混住型老年公寓选址分析

　　三、混住型老年公寓空间布局

　　四、混住型老年公寓构成类型

　　五、混住型老年公寓户型分析

　　六、混住型公寓内部设计原则

　　七、混住型公寓配套设施分析

　　第三部分

　　竞争格局分析

　　第8章

　　西藏养老地产项目营销策略分析

　　第一节

　　西藏养老地产项目营销策略研究

　　一、养老地产营销中存在的问题

　　二、养老地产市场营销策略分析

　　三、养老地产项目销售渠道类型

　　四、养老地产项目销售渠道选择

　　第二节

　　西藏养老地产项目促销策略分析

　　一、养老地产促销目标分析

　　二、养老地产促销方式分析

　　三、养老项目促销策略分析

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　　四、项目滞销应对策略分析

　　第三节

　　西藏养老地产产品价格策略分析

　　一、养老地产项目定价策略分析

　　二、养老地产项目价格影响因素

　　三、养老地产项目定价方法研究

　　四、养老地产项目调价方法研究

　　五、养老地产项目定价程序研究

　　第四节

　　西藏养老地产项目网络营销策略分析

　　一、养老地产网络营销运作模式分析

　　二、养老地产开展网络营销的优势

　　三、养老地产开展网络营销的缺陷

　　四、养老地产网络营销的整合互补

　　五、养老地产实现网络营销的策略

　　第9章

　　西藏养老地产企业经营竞争力分析

　　第一节

　　西藏养老地产房地产企业竞争力分析

　　一、保利

　　（1）企业发展概况

　　（2）企业主营业务分析

　　（3）企业养老地产战略分析

　　（4）企业养老地产项目推进现状

　　（5）企业发展养老地产优劣势分析

　　二、万科

　　（1）企业发展概况

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　　（2）企业主营业务分析

　　（3）企业养老地产战略分析

　　（4）企业养老地产项目推进现状

　　（5）企业发展养老地产优劣势分析

　　三、远洋

　　（1）企业发展概况

　　（2）企业主营业务分析

　　（3）企业养老地产战略分析

　　（4）企业养老地产项目推进现状

　　（5）企业发展养老地产优劣势分析

　　第二节

　　西藏养老地产运营服务企业竞争力分析

　　一、西藏养老机构一

　　1、企业发展情况分析

　　2、企业业务结构分析

　　3、养老地产运营项目

　　4、企业竞争优势分析

　　5、企业发展战略分析

　　二、西藏养老机构二

　　1、企业发展情况分析

　　2、企业业务结构分析

　　3、养老地产运营项目

　　三、西藏养老机构三

　　1、企业发展情况分析

　　2、企业业务结构分析

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　　3、企业竞争优势分析

　　4、企业发展战略分析

　　第三节

　　西藏养老地产保险企业竞争力分析

　　一、平安人寿

　　1、企业基本情况分析

　　2、养老地产投资分析

　　3、企业经营情况分析

　　4、企业盈利能力分析

　　5、企业偿债能力分析

　　6、企业运营能力分析

　　7、企业发展战略分析

　　二、生命人寿

　　1、企业基本情况分析

　　2、养老地产投资分析

　　3、企业组织结构分析

　　4、企业发展优势分析

　　5、企业发展战略分析

　　三、安邦保险

　　1、企业基本情况分析

　　2、养老地产投资分析

　　3、企业发展优势分析

　　4、企业主要产品分析

　　5、企业发展战略分析

　　第四部分

　　行业前景分析

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　　第10章

　　2018-2024年西藏养老地产市场前景分析

　　第一节

　　2018-2024年西藏养老地产市场发展驱动力分析

　　一、社会经济快速发展

　　二、居民收入水平快速提高

　　三、传统养老方式面临挑战

　　四、养老设施难以满足需求

　　五、政府鼓励发展养老地产

　　第二节

　　2018-2024年西藏养老地产发展趋势分析

　　一、综合性住宅将成为主导产品

　　二、市场竞争激烈设计更重细节

　　三、更加注重以人为本开发理念

　　四、小户型是养老地产开发首选

　　五、将逐步从主城区向郊区转移

　　六、开发不再片面追求规模档次

　　第三节

　　2018-2024年西藏养老地产市场机会分析

　　一、养老综合体的市场机会

　　二、养生养老地产市场机会

　　三、养老旅游地产市场机会

　　四、养老地产区域投资潜力

　　五、保险企业养老地产机会

　　六、医疗康复机构市场机会

　　七、酒店管理企业市场机会

　　第四节

　　2018-2024年西藏养老地产市场发展前景分析

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　　第11章

　　2018-2024年西藏养老地产投融资市场战略分析

　　第一节

　　西藏养老地产投资开发影响因素分析

　　一、地区经济水平

　　二、地区居民收入

　　三、社会福利制度

　　四、老龄人口数量

　　五、居民养老观念

　　六、地区生态环境

　　七、地区地价水平

　　第二节

　　2018-2024年西藏养老地产投资特性分析

　　一、养老地产行业投资特性分析

　　二、养老地产项目投入产出分析

　　三、投资养老地产关键决策要素

　　四、养老地产的投资价值点分析

　　1、进入品牌效应

　　2、售租获取利润

　　3、运营管理获益

　　4、地区辐射效应

　　5、社会口碑效应

　　第三节

　　西藏房地产企业投资养老地产可行性分析

　　一、养老地产成房企开发新方向

　　二、房企开发养老地产优势分析

　　三、房企开发养老地产前提分析

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　　四、房企投资养老地产效益分析

　　五、房企开发养老地产战略分析

　　第四节

　　西藏保险企业投资养老地产可行性分析

　　一、保险资金与养老地产匹配性

　　二、险资投资养老地产法律环境

　　三、保险资金养老地产投资模式

　　四、险企养老地产运营模式分析

　　五、险企养老地产投资收益分析

　　第五节

　　2018-2024年西藏养老地产投资风险分析

　　一、产业政策风险

　　二、房产信贷风险

　　三、新兴市场风险

　　四、投资收益风险

　　五、物业管理风险

　　第六节

　　2018-2024年西藏养老地产投融资策略分析

　　一、房地产投融资主体分析

　　二、养老地产融资渠道分析

　　三、养老地产融资方式分析

　　四、养老地产融资策略分析

　　五、养老地产PFI融资模式

　　图表目录（部分）

　　图表：养老地产产业链分析

　　图表：养老地产行业生命周期

　　图表：2014-2018年中国养老地产行业市场规模

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　　图表：2014-2018年全球养老地产产业市场规模

　　图表：2014-2018年养老地产重要数据指标比较

　　图表：2014-2018年中国养老地产行业利润情况分析

　　图表：2014-2018年中国养老地产行业资产情况分析

　　图表：2014-2018年中国养老地产竞争力分析

　　图表：2018-2024年中国养老地产市场前景预测

　　图表：2018-2024年中国养老地产市场价格走势预测

　　图表：2018-2024年中国养老地产发展前景预测

　　图表：2014-2018年养老地产行业销售成本分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业销售费用分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业管理费用分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业财务费用分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业销售及利润分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业销售毛利率分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业销售利润率分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业成本费用利润率分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业总资产利润率分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业资产分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业负债分析

　　图表：2014-2018年养老地产行业偿债能力分析

　　图表：2014-2018年国内生产总值及其增长速度

　　图表：2018-2024年老龄化市场规模预测

　　图表：2018-2024年养老地产行业市场规模预测

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篇三：西藏老年人养老现状及对策研究

　　

篇四：西藏老年人养老现状及对策研究

　　

　　摘

　　要

　　随着我国社会不断的发展，传统文化价值观和传统社会的经济结构的变化，使传统的家庭养老不断弱化，社会养老环境下出现了适应社会发展的居家养老新型的养老模式。本文以拉萨市城关区鲁固社区为例，通过问卷调查，文献收集，面谈等方法搜集资料，描述居家养老服务在鲁固社区的实施现状，以及对社区居家养老服务在实施过程中所出现的问题提出合理可行的解决方法。

　　关键词：社区；养老；服务；居家养老服务；社会工作者

　　Abstract

　　Alongwiththesocialdevelopment,changesintheeconomicstructureofthetraditionalculturalvaluesandtraditionalsociety,thetraditionalfamilyendowmentisweakening,socialenvironmenthastoadapttothesocialdevelopmentofhomecareforthenewpensionmodel.Inthispaper,theChengguanDistrictofLhasaCityLusolidcommunityasanexample,throughthequestionnairesurvey,literaturecollection,interviewsandothermethodstocollectdata,describethestatusofimplementationofhome-basedcareservicesinShandongsolidcommunity,andthecommunityhome-basedcareservicesarisingintheimplementationprocessoftheproposedmethodisreasonableandfeasible.

　　Keywords:community;pension;service;homecareservice;socialworker

　　目

　　录

　　TOC\o"1-3"\h\u摘

　　要I

　　AbstractII

　　目

　　录III

　　一、绪论1（一）选题背景和研究意义1（二）国内外研究现状1（三）研究方法和研究内容2二、相关概念和理论基础2（一）我国当前养老模式分类2（二）社区居家养老的含义2（三）社区居家养老的意义2三、拉萨市居家养老服务现状（以城关区鲁固社区为例）3（一）拉萨市及拉萨城关区鲁固社区概况3（二）居家养老服务现状41.性别年龄42.文化程度43.收入状况4（三）居家养老服务的问题及原因41.政府在居家养老服务的引导不到位42.居民对居家养老服务的认识程度不高，大部分人都不知道居家养老服务43.从业人员社会地位低、待遇低、素质水平也比较低54.尚未形成健全的运行机制5四、国内外居家养老服务的经验及启示5（一）国内居家养老服务的经验及启示5（二）国外居家养老服务的经验及启示5五、拉萨市居家养老服务问题的对策和建议5（一）政府应该加大引导力度5（二）注重对专业人才的培训工作6（三）加大建立健全的运行机制6结

　　语参考文献谢

　　辞附

　　录一、绪论

　　（一）选题背景和研究意义

　　随着科学的进步，人口老龄化将会是未来社会的发展趋势，主要原因有两点，第一点是人类的寿命因为科技的进步而被延长，导致老人在社会中的比重也就越来越多。第二点是随着社会制度和保障的完善，导致人们减少了生育数量，社会中新生婴儿的数量减少，也就相应的增加了老人在社会中的比重。未来，人口老龄化问题将会成为社会关注的主要问题，因为老人人口数量越多，将会涉及到“养老”问题，还会涉及到老人的归属感和生活质量的问题，这些都或多或少的给人类社会的发展造成了阻碍。在激励的老龄化局面的驱使下，我国政府必须要采取措施，制止不断提高的人口老龄化比例，不再逃避老龄化问题给我国政府的压力，让老龄化问题成为一个公共问题摆到我们的台面上，牢牢地吸引我们的目光。随着社会发展，老龄化问题若是不在给予重视，将会动摇我们的国本，更是会牵制我国国民经济的发展，尊老不仅是我们永恒的主题，更是每一个中年人身上的责任，也是我们中华儿女的传统美德。过去，人们非常重视家庭养老，于是就有了“养儿防老”的学说，但是随着社会福利制度的完善，再加上人们对养老话题的关注度逐渐升温，未来养老将会落到社会的肩膀上，子女养老只是起到辅助作用。再加上老年人的需求也变得越来越多样化，善待老人，让老人老有所终，不断提高老年人的生活质量，是摆在政府面前的一大难题。我们应该从该角度开展研究，对老年人负责，体现对老年人的爱与责任。

　　（二）国内外研究现状

　　英国是最早步入人口老龄化局面的国家之一，因为步入时间早，加上英国的人文主义情怀很重，因此对老年人养老方式和敬老问题的研究也比较深入，取得了很大的成就。这一模式在西方得以成功应用与推广，为我国的养老问题提供了重要的作用，从20世纪90年代开始，英国早就已经将养老问题归属于社区的责任中，当老人到了年纪之后，就可以进入到社区养老院中养老，提高了对老年人的生活保障，官方或者是民方创建社区养老院，呼吁老人来到社区养老院养老，这种养老不但体现了人文主义原则，还让人们提高了对政府的好感，深刻的展现了对身体和健康状况都下降的老年人的关怀，防止因为子女不孝顺而导致老年人老无所养的现象。

　　根据收集和搜索的资料来看，国外研究进展的如火如荼，但是我国对养老的研究却不是很多，结论主要体现在以下方面：一是应该将老年人的生活质量提高放在首位，用来衡量我国养老制度是否完善，不同的养老方式将会影响到老年人的心理情绪，进一步影响到生活质量。二是对比家庭养老和社区养老对老年人身心健康的影响。三是通过分析，我们得到了社区养老在某些方面要强于家庭养老的结论。未来家庭养老的比例在社会中将会逐渐降低，人们会越来越愿意选择社区养老的养老模式。

　　（三）研究方法和研究内容

　　本文采用四种方法用来研究拉萨市居家养老服务问题，通过文献阅读法给本文的理论研究打下基础，通过比较研究法得知了家庭养老和社区养老的区别和未来发展，通过问卷调查法收集了大量的数据，通过访谈法从人们口中收集一手资料，了解人们对社区养老的看法。

　　二、相关概念和理论基础

　　（一）我国当前养老模式分类

　　养老不仅需要满足老年人的生理需要，还需要对老年人的心理加以抚慰。模式是“事物的标准样式”。

　　养老模式在不同的国家是不同的，不同国家对养老模式有着不同的需求。在我国，政府推行的养老模式也是在不断地创新改革的，现在我国最主要的养老模式依然是居家养老模式，主要存在于我国农村地区，而社区养老和机构养老也逐渐的火热起来，成为了人们养老中的第二选择，之后异地养老模式也逐渐的流行在了市场中，成功的给我国老年人养老提供了保障。

　　（二）社区居家养老的含义

　　所谓“居家养老”，顾名思义，就是老年人在家里，而自己的子女抽出精力来照顾老人，伺候老人终老的养老模式。居家养老的重点应该放在收集社会资源上，社会上的养老资源很多，如何科学利用这些养老资源，提高对老年人生活的保障，是居家养老所需要思考的。居家养老的场所也有很多，可以在老年人自己的房子里，也可以在老年公寓等。

　　（三）社区居家养老的意义

　　随着人口老龄化程度加深，我国很多家庭都出现了空巢现象，青年人外出工作，留下老年人独守家中。因为青年人往往承担着经济压力，无暇抽出时间照顾老人，导致各个地区逐渐开始了养老福利模式的探索。虽然说社会出现了空巢现象，但是这也意味着是一种进步，根据数据资料显示，我国空巢老人的数量比例为40.9％，国外甚至能够达到80％的比例，未来社会中，想要靠子女的力量去抚养老人将会变得越来越不现实，我们必须要再次明确社区养老的意义。减轻子女的负担，提高对老人的照顾，因此，拓展居家养老业务，不断的提升老年人的生活质量，将会是未来的主攻方向。

　　三、拉萨市居家养老服务现状（以城关区鲁固社区为例）

　　（一）拉萨市及拉萨城关区鲁固社区概况

　　鲁固社区居委会因为地理位置优越，临近各个商圈，最近几年发展迅速，居民们利用地理位置优势，从事商业活动，生活水平也逐渐提高。最近几年，人均收入每年提高15%以上的比例，多种举措改善居民生活条件。“在共产党的领导下，我们的居民过得越来越好。紧紧跟党走，绝对不会有错的”扎巴云旦道。未来，人们将会将更多的精力放在发家致富上，同时当地的居委会表示，每六个干部就要至少照顾1名贫困家庭，帮助他们摘掉贫困的帽子，走向富裕的道路。在干部们的帮助下，这些家庭纷纷摆脱贫困，成为了富裕家庭。之后，当地居委会利用了整改便利，获得了128个摊位，将这些摊位分派给鲁固社区有需要的人民，让他们不断致富。最近几年，鲁固社区又创办了“阿妈餐厅”，其经营理念为给人们提供新鲜、好吃的藏族食物，每年实现增收1280570元，极大地推动了社区发展。

　　动员社区力量，让社区更加整洁。过去鲁固社区给人们的印象就是“脏、乱、差”，但是现在，当你走入到鲁固社区中的时候，你丝毫感受不到过去“脏、乱、差”的迹象，只能够看到脉脉温情。人们之间形成了一个团结的整体，互相帮助扶持，让你再也想象不到过去落后的局面。和过去截然不同的局面相比，现在的局面是在政府的帮助下建立的，国家每年在老城区改造和建设工程中投资1.7亿元，不断的拆除老旧城区，让过去生活在老旧城区的人们住进新房，改善了当地人们的生活水平。过去拉萨市的很多居民住在雨天漏水的廉价房子中，现在大部分人都有了宽敞明亮的房子居住，每个人的住房面积也大大提高了。尼玛次仁老人说：“在民主改革前这里是乞丐聚居的地方。过去这里，你站的这个地方，全是垃圾，脏哄哄的，看一眼都觉得苦，不仅地方脏，一年到头都吃不到几次饱饭，大家都饿着肚子，无精打采的，一场病就带走了，当时几乎每天都在死人，谁谁家的人死了，当时根本就不是个新鲜事，自己都管不了了，哪有精力管别人。现在日子可不同了，大家生活越来越好，日子也越过越舒服，多亏了党的领导啊。

　　鲁固社区工作队自从成立以来为百姓们做了很多实事，全面改善了人们就业落后的局面，在鲁固社区工作队的帮助下，群众们有病及时医治，不断的提高了

　　生活质量。同时鲁固社区工作队还定期走访孤寡老人、贫困户，实现了稳定民心的作用。

　　（二）居家养老服务现状

　　为了更进一步了解鲁固社区的现状，我们对当地的居民养老现状进行了调查，并对得到的大量数据进行分析。本次调查采用的是问卷调查法，收集了如下基本信息，用来支持本文研究。

　　1.性别年龄

　　本次调查的群体样本男性共90人，女性108人，调查年龄群体在60－100岁之间。

　　2.文化程度

　　通过调查我们发现，被调查的群体样本中，居民素质水平较高，80人拥有专科以上学历，占据42％的人口比例，中学学历的人数有96人，占据48％的人口比例。

　　3.收入状况

　　通过调查我们发现，整体鲁固社区居民的收入情况是乐观的，但是还是有一小部分群体的生活状况令人堪忧，有35人每个月的收入可以达到5000元以上，占据17％的人口比例，有34人每个月的收入维持在4000－4999元的水平，这部分人占据18.5％的人口比例，有40人每个月的收入维持在3000－3999元，这部分人占据20.5％的人口比例，有53人每月2000－2999元

　　约占总人数的26％，甚至还有2%的人收入在1000元以下，现在鲁固社区的人们大部分都依靠的是家庭养老，虽然社区养老工作也开始起步，但是进入社区养老的老人数量还不够多，而且在社区养老的老年人其子女比较容易受到人们的指点，认为对老人不够孝顺。

　　（三）居家养老服务的问题及原因

　　1.政府在居家养老服务的引导不到位

　　现在拉萨市的养老服务不够健全，建立的居家养老服务站数量不多，基础设施数量也不够完善，没有建立起机构和人员的合理配置；虽然政府已经做了很多工作，但是却没有整合社区资源，导致社区资源较为独立，互相之间的信息沟通程度不高，影响了社区资源的发挥，政府在社区资源的调配方面的工作也不够令人满意，影响了养老服务的发展；再加上最近几年政府为了发展经济，对于养老服务的投资力度也不够大，远远不能够满足人们的养老需求，从事养老服务的工作者们的工作能力不足，给在社区养老的老人们留下了不好的印象。

　　2.居民对居家养老服务的认识程度不高，大部分人都不知道居家养老服务

　　根据调查结果我们发现，很多人是不知道居家养老服务的存在的，有些人虽然知道居家养老服务的存在，但是不知道它提供的是什么服务。

　　3.从业人员社会地位低、待遇低、素质水平也比较低

　　拉萨虽然有大量从事居家养老服务的工作人员，但是这些人一部分是兼职的形式，一部分人是找不到工作因此在居家养老服务中从事临时工作，这些人缺乏

　　专业的知识素养，对居家养老服务的工作认识不够，给居家养老服务的发展造成了阻碍。

　　4.尚未形成健全的运行机制

　　随着市面上居家养老服务的数量越来越多，初步满足了老年人的需求，但是其运行机制却不够健全，影响了居家养老服务的长远发展。健全的运行机制包括有：法律、服务监督、评估反馈。

　　四、国内外居家养老服务的经验及启示

　　（一）国内居家养老服务的经验及启示

　　目前，居家养老服务体系还没有建立完整的理论体系，国内学者们对其探索能力也不够，影响了居家养老服务的发展。再加上政府虽然有心发展居家养老服务，但是力量终究是薄弱的，还需要依靠人们的共同努力，才能够将运行机制做好。养老是社会问题，想要养“好”老，还需要大量的社会资源，而这些社会资源如果整合到经济方面，将会极大的促进我国的经济发展，这就造成了养老和发展经济之间的矛盾。我国养老服务机构，主要从事收集养老服务信息。因此，未来应该将主要精力放在打造科学的居家养老服务体系上。

　　（二）国外居家养老服务的经验及启示

　　美国的居家养老服务虽然起步晚，但是速度很快。1965年，老年人数量在全社会总人口中占据了9％，但是如今该数字已经提高到了12.5％，预计2020年，老年人的比例将会提高到1/6以上，甚至于2050年将达到20.7%。美国为了减轻政府方面的养老压力，对养老机构实行了优胜劣汰机制。不仅满足了老年人的需求，还能够改善老年人的生活条件，帮助老年人度过养老时光。

　　五、拉萨市居家养老服务问题的对策和建议

　　（一）政府应该加大引导力度

　　政府应该充分发挥自己的引导作用，促进居家养老服务的建立，整合当地的养老资源，建立居家养老部门，为居家养老服务提供援助。从性质上来看，居家养老服务是一个独立的养老系统，若是继续放任居家养老服务这么孤立发展下去，未来居家养老服务的脚步将会变得越来越艰难，因此，应该发挥政府的引导作用，让养老资源能够为居家养老服务提供帮助，转变政府的职能，让政府从过去作威作福的局面，转变为为人民服务的政府。提高对居家养老服务的宣传，让更多人们认识到居家养老服务的先进性，不再用敌意的眼光看待居家养老服务，可以通过挨家挨户上门宣传的方式宣传居家养老服务，让居家养老服务的理念深入人心。

　　（二）注重对专业人才的培训工作

　　目前，养老行业工资待遇低，从业人员少，导致养老行业从业人员素质水平低，专业素养不足，无法给老年人提供贴心的护理服务，应该加强对从业人员的培训，让他们能够不断提升自己的专业技能，同时还应该加强对从业人员的教育，树立他们的服务理念。

　　（三）加大建立健全的运行机制

　　现在我国的居家养老服务还没有完善的运行机制，这严重制约着我国居家养老服务的发展，同时政府的投资是否落实到了该行业，也没有完善的机制保障，因此应该加强对居家养老服务的监督，对其进行评价，防止政府的资金白白浪费。

　　结

　　语

　　居家养老模式将会是未来养老问题解决的突破口，也会是最佳的养老模式。上文分析都是在对鲁固社区的研究上得出的，因此不一定适合其他社区养老模式的研究工作，只能够给养老模式的发展和问题解决提供参考。未来，居家养老模式将会是最主要的养老模式，但是现在我国建设的居家养老模式还远远满足不了人们的需求，存在着诸多缺点：首先政府的引导能力弱，难以发挥在居家养老模式的引导作用，使得人们对居家养老模式的认识程度不够。其次，居家养老模式的普及程度不高，很少有人对其能够了解，应该加大对居家养老模式的宣传，再次，从业人员数量少，大部分从业人员既没有较高的素质，也没有较强的专业水平，无法为老年人提供服务，现行的运行机制存在诸多缺点，影响了居家养老的发展，因此，我国居家养老模式的未来发展道路是乐观的，发展之路也是艰巨的，要想让其在我国走的更长更远，还需要做好很多方面的工作，解决我国政府面对的“银浪潮”的挑战。但是，因为笔者的学识不如各位专家教授们储备丰富，再加上在研究本论文论点的时候，笔者看的参考文献还是太少，导致本篇论文存在了很多缺陷，比如研究深度不够，研究内容过于粗糙，研究手段也不够新颖。笔者知道这是本篇论文的硬伤，但是相信在今后的工作中，随着笔者积累的知识储备更丰厚，笔者将会有一些新的见解，而在今后的学习中，笔者将还会持续关注居家养老模式方面的论著和问题，为本文的研究做更多补充。

　　参考文献

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　　[15]吴玉超，居家养老的实践难题与对策建议[C]2009，04:13－21.

　　谢

　　辞

　　于时间无涯的荒野里，走了一段自己心心念念的求学路。在这个阳光灿烂的时节里，我们又迎来了曲终人散的宴席。似乎连校园里的花草树木都通晓这离别的愁绪与滋味，不约而同地在风中摇曳着想要挽留。尽管离别近在眼前，心中是道不尽的话。但值此论文完成之际，我还是最想对指导我论文的导师李老师表达自己真挚的谢意。

　　衷心地感谢李老师，是您让我在选题方向上徘徊不定的时候有了新的思量，是您给了我资料收集的方向，也是您肯定了我的框架构思，这一切都仰赖于您的悉心指导。遇见您这样一位负责任的老师，一定是上帝对我的特别垂帘。李老师在论文方面的指导经验比较丰富，所以总能给我带来极大的创新性启发和建设性意见，指引我往学术的神圣象牙塔又迈进了一小步。当然，李老师除了在论文上对我的启发性极大之外，他个人的生活作风以及为人处世态度也给我作了非常好的表率。他是我值得信赖的良师益友，是我一生都值得尊敬与学习的对象！有了你的帮助，我学得很开心，每天都像驰骋在无边界的草原上。我真心祈祷时间的流逝可以慢下来甚至暂停一会儿，如此我便可再多向你们学习，享受这幸福的渴求知识时光。

　　另外，我还要特别感谢我的家人，即便条件不阔绰，他们依然鼓励与支持我，让我在最美好的青年阶段去无忧无虑地学习，让我全身心地投入学习。每一段生活的结束，都意味着另一段生活的开始，为了报答你们，我会更加努力的，我亲爱的父母们。最后衷心感谢在百忙之中评阅论文和参加答辩的各位专家、教授。

　　附录：

　　拉萨市城关区鲁固社区居家养老服务现状调查

　　您好！尊敬的鲁固社区长老们：

　　本人由于毕业论文的写作需要，需要对社区的居民居家养老服务现状进行随机调查。关于这次调查得到的任何信息都只会用于论文的写作，对信息绝对保密。很感谢您的配合和支持，感激不尽！

　　（一）基本信息

　　1.性别（）A女B男

　　2.年龄：

　　3.婚姻情况（）

　　A已婚

　　B未婚

　　C丧偶

　　4.文化程度（）

　　A大专及以上学历

　　B初中、高中学历

　　C小学及以下学历

　　5.收入情况（）

　　A5000元以上

　　B4000-4999元

　　C3000-3999元

　　D2000-2999元

　　E1000-1999元

　　F1000元以下

　　（2）居家养老服务的调查信息

　　5.是否有儿女：是（）否（）

　　（上题填“是”的可填以下题）：

　　（1）儿女是否住附近：是（）否（）

　　（2）儿女探望的次数（）

　　A一天一次

　　B三天一次

　　C一周一次

　　D三周一次

　　6.（可多选）您现在和谁一起居住（）

　　A儿女

　　B夫妻

　　C亲戚

　　D其他人

　　C独居

　　7.你的身患疾病（）

　　A高血压

　　B冠心病

　　C风湿关节炎

　　D糖尿病

　　E其它

　　F无

　　8.生活自理情况（）

　　A完全能自理

　　B基本能自理

　　C半自理

　　D完全不能自理

　　9.您在平时情绪情况（）

　　A现在平时生活有孤独寂寞感

　　B对未来生活感到迷茫和担忧

　　C外人较少接触，对外界的事物不感兴趣

　　10.您平时的时间主要用在（）

　　A做家务及照顾孩子

　　B跳舞唱歌

　　C运动

　　D看电视及报纸

　　E其它

　　11.您觉得现在要面对的生活困难主要是（）

　　A是自己或者老伴的身体不好

　　B起居生活卫生无人照顾

　　C经济问题造成困扰

　　D和子女的关系不好

　　E平日寂寞无聊

　　F家务繁重

　　G后代的事情操心

　　H其它的事情感到困扰

　　12.您希望你的养老方式是（）

　　A独自或与老伴一起居住

　　B儿孙一起住

　　C养老院

　　D不能自理时住住老人院

　　13.您对居家养老这种养老模式的了解（）

　　A从来没有听说过

　　B听说过，但不了解

　　C大概有了解过

　　D完全没有听说过

　　14.您对社区社会工作者的认识程度（）

　　A与社工有二次及以上的接触

　　B与社工有一次的接触

　　C与社工又间接的接触

　　D没有与社工又接触的15.（可多选）您所能接受的居家养老服务（）

　　A家居清洁及维修

　　B陪伴

　　C定时送餐

　　D定期的身体健康检查

　　E长者的社区活动

　　F装平安钟服务

　　G家政服务

　　H其它

　　16.您所接触到的居家养老服务有：

　　17.您对所接触到的居家养老服务满意程度（）

　　A十分满意

　　B较满意

　　C满意

　　D不满意

　　E十分不满意

　　18.您对接触到居家养老服务中的社会工作者的意见：

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