建设工程项目全过程造价控制与管理思路分析
时间：2020-04-17 05:23:44 来源：千叶帆 本文已影响人
摘要：建设工程是一个持续时间长且工艺复杂的过程，所以说关于工程的造价确定以及控制在整个建设时期内的费用都有非常重要的作用。工程造价数额的确定直接关系到了工程的整体建设质量以及施工企业的建设收益，本文介绍了我国现行的工程造价管理模式并提出了一些有关企业如何实现成本控制的建议。
关键词：工程造价；工程造价管理；建设项目
随着我国市场经济的不断发展，工程建设领域的竞争也进一步加大。在当前许多的工程建设项目中，发生了许多决算超预算、预算超概算、概算超估算的现象。这种情况致使许多建设项目投资失控、资金严重流失，如何正确合理的制定工程的造价并完成对其有效的控制是我们应当着重思考的问题。下文对于我国当前施工造价管理的现状做出了分析并针对我国当前状况提出了一些减少企业成本，增加企业利润的工程造价控制方式。
一、当前我国的工程造价管理模式
（一）政府部门直接干预
从其发展的历史轨迹中可以看出，建国后我国计划经济实现发展后定额也逐步产生并发展直至成熟。从前我国对于投资体制实行的是集权管理模式，政府是宏观政策的制订者的同时也是微观项目的参与者，所以政府制定相关政策大都依据的是统一定额的方式。
（二）工程造价计价依据
要计算出工程的整体造价必须掌握工程造价定额、工程造价费用定额、造价指标、基础单价、工程量计算规则等基本资料及政府部门颁发的各类工程造价相关法律法规。可以细分为①估算概算指标；②概算定额；③预算定额；④综合预算定额；⑤费用定额；⑥材料价格指数及造价指数；⑦劳动定额；⑧工期定额；⑨材料及设备预算价格；⑩工程直接费价格指数。以及近年来实施的消耗量定额及清单计价规范。
（三）工程造价计价模式
计价模式的确立是完成工程造价管理基本内容的基础手段。工程造价管理需要由政府职能部门完成，确立计价模式实际上就是政府实施对工程造价的管控手段。由于建筑工程项目自身所具备的特点，计价模式对工程造价的确定有着十分重要的作用。
在经济范畴内，建筑产品与其他工业农业产品具有同样的商品属性，但是从其最终产品以及生产过程来看与其他商品是有所不同的。建筑商品具有单件性、固定性及生产周期长等特性，这些特点使得建筑产品的计价方式与普通工业农业产品有所不同。建筑产品必须以工程造价的基础资料，即其计价依据的基础上，运用特殊的计价模式完成计价。当前我国使用较多的计价模式有定额计价模式和工程量清单计价模式。
1、定额计价模式
定额计价是我国由计划经济转变为市场经济时期内采用的一种卓有成效的计价模式。按照定额计价方式确定工程的造价能够有效防止高估冒算以及压级压价，这是因为定额计价对于规范消耗量实施了预算，对人工、材料、机械设备等各个项目的收费都有明确标准。对于工程造价的统一性、规范性及合理性有一定的体现，但是也有很大的缺陷。由于实施了同一的管理，在一定程度上抑制了市场竞争，对于施工企业的进一步发展不力。
2、工程量清单计价模式
工程量清单计价是现阶段我国正在推广普及的一种新型工程造价确定模式，这一模式遵循“四个统一”的原则，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。其计价由各个施工单位根据自身企业状况自行报价投标，在招标过程中形成企业产品的价格。该模式的实施实质上是在市场经济条件下建立一种各个施工企业间的竞争机制，由于想要中标就必须有足够低的价格，这就要求企业必须注重加强施工技术改革，加强施工管理、提高施工人员劳动效率，为实现企业的利益最大化努力。这种机制为实现施工企业的综合实力不断向前发展十分有利。
二、工程各个阶段的造价控制措施
（一）投资阶段的工程造价控制
在施工前的投资工程阶段确立科学的规划方案对于工程的顺利进行有积极作用。在开工之前会对于工程的设计方案实施考察，产生对建设成本的相关规划及估算，如果在这一阶段控制好工程的造价，在设计阶段及整体工程建设阶段都会有更多的收益。所以在投资阶段需要做到1、工程建设的工程师要有良好的经济头脑以及充分的专业知识，在工程设计时能够把握工程的整体要求；2、建设团队要互相协作，共同努力，在建造过程中互相发扬自身优势做到高效高速；3、要实现自身利润最大化就需要对自身的设计方案实施一定的优化以及实时的改进，根据建设中遇到的各类实际情况调整建设规划。
（二）施工阶段工程的造价控制
施工过程中实施造价控制是实现减低成本的最重要手段，是增加企业利润的最佳方式，施工过程中的造价控制有一个显著特点，工程造价影响范围大，持续时间长，费用支出项目繁杂，对于造价的控制是时时都在变化的。想要实现建设过程中的造价控制就需要在施工人员的配备上有所要求，合理的设置施工人员，并要采取一定的措施，例如1、在施工过程中要根据施工目标的不同选取合适的、合理的造价方案。施工过程中要做好成本统计工作并对比之前做出的预算，找出资金的缺口来源，并针对这一问题提出合理可行的解决方案；2、在工程建设过程中注意对比各厂商材料间的价格，在保证质量的情况下，价格低的优先选择；3、在施工过程中，可以对施工计划进行一定的优化，使用最佳的施工方案完成资源的高效利用。但是要记住，任何优化都要建立在保证质量的基础之上，还要对图纸的质量实施严格的监控，以免造成在工程投入施工后又对图纸进行更改，延迟施工进度甚至造成施工用料的浪费。
（三）竣工后的工程造价控制
竣工后的工程成本结算主要关注的重点是使客户看见的建筑成品实际值与他们所期望的相差不能太远，为保证投资者和施工者的双赢打下坚实的基础。所以在工程竣工之后，施工方在对建筑进行工程结算时态度要严谨，使其结果尽量满足投资者的要求，能够达到合同规定的标准。在工程款最终结算时还要充分考虑到物价的因素免得造成亏损。
结束语
当前我国现代化与城市化进程不断加快，各种工程项目数量逐渐增多，尤其是在经济的迅速发展之下，各类投资项目，国有的、私有的等都有了进一步的发展，投资项目也越来越多，急需完善的、先进的建设施工管理技术来完成对各个项目工程造价的控制，完成自身利润的最大化。与此同时，在我国加入WTO世界贸易组织之后，许多方面完成了与国际社会的接轨，工程造价管理项目也是如此。与国际接轨不仅给我们带来了新的机遇，也对我们的未来发展提出了新的要求。所以在未来发展过程中，我们应该借鉴国外的先进经验，解决工程造价的历史遗留问题，逐步发展出有社会主义特色的、符合我国具体情况及国情的工程造价管理体制。
参考文献
[1]黄晓光.房地产开发项目中工程造价的控制[J].价值工程，2009（3）
[2]黄永，黄雪山，唐钱龙.建设工程造价控制与管理[J].工程与建设，2010（2）
[3]李长娥.浅析土建工程造价的管理及控制[J].城市建设理论研究（电子版），2013（13）
[4]杨儒芳.降低工程造价的途径及工程造价中后期管理[J].城市建设，2013（6）
相关热词搜索：造价，全过程，思路，建设工程项目，控制，
