闲话古人买房|古人买房的诗句

时间：2019-02-21 05:34:15 来源：千叶帆本文已影响人

　　古人买房，也跟现在的人一样，要考虑很多因素。首先考虑的就是房价是否承受得起。比如北宋时期的大文豪苏东坡，他一生也没能在当时的都城汴京（今河南开封）买房子，只在一些小地方置了点房产。苏东坡的儿子在汴京结婚没有新房，苏东坡很着急，最后还是借了一个朋友的房子，才算把喜事给办了。
　　苏东坡的弟弟苏辙也是如此，参加工作几十年，到了70岁那年才买新房，而且还不是在首都汴京买的，是在汴京南边的许昌城里买的。买房之前，苏辙写了一首诗，说“我生发半白，四海无尺椽”，又说“我老未有宅，诸子以为言”。意思是，我活了大半辈子，头发都花白了，还没能买一套房子，儿子们颇有怨言。无奈之下，苏辙决心自己盖房子，享受老有所居之福，“平生未有三间屋，今岁初成百步廊”。心愿虽然满足了，自己一生的积蓄也耗尽了，于是又自责“我老不自量”，到了这把年纪还来做房奴。
　　唐代诗人白居易买房的故事更有意思，跟现代都市打工族的买房经历很像。白居易28岁考中举人，29岁考中进士，32岁参加工作，干的工作是“校书郎”，大约相当于现在中央办公厅负责校对红头文件的公务员。白居易官居正九品，工资每月一万六千钱，但一开始，他也只能像如今众多刚参加工作的大学毕业生那样租房子住。他在长安东郊常乐里租了4间茅屋，由于住所离上班地方较远，又养了一匹马代步。此外，他还雇了两个佣人。这样下来，他每个月的开销为七千五百钱，剩下八千五百钱全部存起来，但存了10年，也没能在长安买下一套房子，只得长期过着租房住的“蜗居”生活。后来，白居易觉得长期这样租房也不是个办法，就到陕西渭南县买下一处宅子，平时上班在长安城租房住，逢假期和休息日才回渭南的家。这有点像现在的都市白领，在城里买不起房，就到郊区买房，平时为了方便上班只能在城里租房。
　　北宋初年，有位叫陶毂的大学士，目睹了当时老百姓住房紧张的情况，就在自己的书中写道：“四邻局塞，半空架板，叠垛箱笼，分寝儿女。”老百姓的房子太小，就在房子天花板和地板的中间加一层，隔成小卧室。卧室太小，放不下床，就把箱子柜子之类的家具拼起来，让孩子们睡。这种一家三代挤在一个小房子里居住生活的情景，跟电视剧《蜗居》里的剧情差不多。
　　现代人因为房价过高，无力一次性付款买房，只得向银行贷款，从此少则三五年、多则一二十年时间都得每月还贷，沦为房奴。那么，古代是否也可以贷款买房，有“房奴”一说呢？宋朝江浙一带就出现过房奴。宋朝有个叫张仲文的人写了一本书，书名叫《白獭髓》，书里描写了当时房奴的生活：“妻孥皆衣蔽跣足……夜则赁被而居。”这家人的存款全部砸到房子上了，还得再向他人借钱才够买房，平时只能节衣缩食还债，不但老婆孩子身上没有一件好衣服，就连被子都是租的。清朝也有房奴。光绪年间，北京有人买不起房，就自己盖；盖不起，就借钱盖，然后慢慢还债。有一首竹枝词唱道：“搭得天棚如许阔，不知债负几多钱？”贷款买房的事情是清朝才出现的，业主还可以拿上产权证明去当铺办理抵押贷款。不过，真正意义上的住房按揭，是到民国时期才开始有的。
　　（责编王容）

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