玻璃幕墙工程的造价影响因素及控制策略分析
时间：2020-03-30 05:24:52 来源：千叶帆 本文已影响人
摘 要：伴随我国经济腾飞，我国建筑事业取得了长足发展，简单且无功能的建筑不能顺应时代发展需求，这给建筑玻璃幕墙工程发展带来了发展契机。玻璃幕墙工程工作对于建筑工程来说具有十分重要意义，能使得建筑更具美感、避免单一，进而对企业提高项目经济效益具有巨大影响。对建筑工程实施玻璃幕墙工程建设将会增加大量建设成本，与建筑造价不同，为此，相关造价工作人员须就玻璃幕墙工程所需材料做细致研究分析，进而使得玻璃幕墙工程造价得以合理控制。文章简析试析玻璃幕墙造价的有关影响因素，进而提出一些造价控制对策措施以及注意事项。
关键词：玻璃幕墙；工程；造价控制；策略
前言
当前，我国社会经济全面发展，建筑事业发展更是获得了巨大成就。随着建筑行业的发展，人们物质精神文化的需求不断提高，人们对单一的建筑设计提出更好要求。通过实施玻璃幕墙工程，可进一步提升建筑艺术效果及其他表现力，使得建筑更具时代特色，因而将提高建筑工程项目市场竞争力，提高项目工程效益。实际玻璃幕墙工程建设当中，其造价控制工作被尤为重要，需要对于工程当中建材等每一个细节进行仔细分析，如此方能确定工程造价，保障建筑企业经济利益。
1试析玻璃幕墙造价的有关影响因素
1.1浅析幕墙的结构形式对造价的影响
通常在进行玻璃幕墙施工的过程中，玻璃幕墙所使用的材料及其尺寸、高度和承载风的负荷量等都需进行具体的分析，当以上各条件都相关无几时，使用明框的单价要比半隐框或全隐框的单价要便宜些。
1.2浅析材料品种规格对造价的影响
在進行玻璃幕墙的构建时，不同结构形式的玻璃幕墙中所使用到且地造价影响较大的材料有铝合金及玻璃材质。其中玻璃的品种规格对工程持造价影响非常大，在进行玻璃幕墙建设中玻璃的费用在幕墙工程总造价中占据20%-50%左右。使用透明玻璃的成本要比全钢化本体绿的单层玻璃要便宜许多，当厚度相关无几时，中空玻璃的成本要比夹胶玻璃便宜，还有的喜欢使用一些进口玻璃，但一般情况下进口玻璃要比国产优质玻璃的价格高上两倍以上。
2探究建筑项目玻璃幕墙工程的造价控制策略
2.1注重玻璃幕墙设计工作
对于建筑玻璃幕墙工程造价而言，其造价控制中尤为关键的工作就是对幕墙的优化设计。项目业主应当就玻璃幕墙工程建设前聘请专业设计机构通过优化合理的设计方式，进而提升建筑整体艺术美感、保障幕墙建造质量，同时还能打打降低幕墙造价成本。建筑幕墙工程可选材料为数众多，在进行幕墙工程时材料费用占比极大，约占幕墙工程总体费用的百分之七十五；如此高费用占比，需要设计师对玻璃幕墙进行设计时，注重材料品质、规格以及设计结构等方面做优化优选，进而保障质量的同时对工程造价做合理优化。由此可见玻璃幕墙工程造价管理，首要的任务就是做好幕墙优化设计工作。
2.2完善采购管理制度体系
实施建筑幕墙工程，造价成本绝大多数为建筑材料费用，因此做好材料采购管理工作尤为重要，而做好材料采购需要完善构建采购管理制度体系。利用完善的采购管理制度，严格要求相关材料采购人员工作职责，明确采购标准要求，减少采购中间环节，进而有效降低建造成本。可采取与材料制造商直接采购的方式，减少代理商采购环节；此外，相关采购人员应当明确设计方案、要求标准等，就相关建材的选择应以满足设计要求为原则，在满足要求的前提下优选成本更低的建材。
2.3提高施工技术及设备应用
随着技术的进步，实施玻璃幕墙工程建设精度难度的提高，需要企业不断提高施工技术人员水平及采用现代设备加以辅助，进而有效减少建材浪费的现象，使得工程造价成本得以有效控制。当前，在进行建筑玻璃幕墙施工当中，运用先进施工设备是行业发展趋势，它能有效提高工作效率，保障施工质量，为企业带来巨大的经济效益，促进我国建筑玻璃幕墙工程的快速发展。
2.4加强施工进度管理
时间就是金钱，为此需要在进行建筑玻璃幕墙工程建设时，认真研究制定合理的进度计划，并严格管理施工进度工作。施工进度的保障，离不开优秀的施工队伍，他们有着更丰富的经验，对玻璃幕墙材料及施工技术都十分熟悉，能保障质量的同时有效缩短工时。在施工进度管理当中，安全责任意识的提高十分重要，它保障工程得以顺利进行，维护施工人员的生命安全，还能为企业减少事故成本开支。
2.5严格控制原材料采购
原材料作为玻璃幕墙工程重要组成部分，其种类与数量一般较多，因而这就意味着它们采购成本会占工程造价较高比例。所以，笔者建议广大企业可以采取以下措施来严格控制原材料采购。首先，采购工作人员应当严格按照玻璃幕墙工程施工方案和设计图纸来确定所需购买的原材料种类、数量以及规格，并利用这些信息编制招标计划。之后通过互联网公开招投标初步确定下几家报价合理的供应商，然后再对他们产品质量、信誉、支付条款以及综合实力等进行全面评估，以此选择一家最优供应商签订合同。最后，待供应商按照合同要求送货到现场时，企业还需要对原材料进行质检，合格后方可使用。这样一来既能确保玻璃幕墙工程使用到质优的原材料，又可以保证造价得到有效控制。
3关于建筑项目玻璃幕墙工程的造价控制当中注意事项
实施玻璃幕墙工程造价控制管理，是保障工程质量、降低成本，提高建筑艺术美感、项目经济效益等重要手段，期间需要注意以下事项：1）对幕墙造价控制管理最根本在于幕墙设计方案；方案设计的好坏直接决定了建筑效果，同时设计当中所选材料、色调及结构形式等对造价成本有着至关重要的影响，所以合理设计方案是做好造价成本控制的首要注意事项。2）注重建筑工程招投标工作，就玻璃幕墙工程设计做好反复论证；就幕墙设计内容、外观色泽、成本等合理优选；对项目施工图纸做好审查工作，并将经审合格施工方案做招标；建筑工程项目应先做好玻璃幕墙工程方案设计招标进而进行施工建设招标，期间允许招投标人做替代，使得项目得以优选最佳方案。3）在实施玻璃幕墙造价管理当中，要高度注重对幕墙材料的管理工作，它是影响幕墙工程总体造价的另一个重要因素。采购当中应当结合设计方案要求标准，明确采购参数指标，全面深入了解市场品牌品质，根据实际需求做选择，减少建材浪费。同时，结合项目合同要求价格及计量规格等进行采购；此外，对合同单价管理制定过程中，需共同商定好每一项计量方式，以免产生计量矛盾情况。对于工程变更事宜，应当明确流程，征得设计单位及业主双方许可，严格要求施工标准及要求，进而保障幕墙工程质量。
4结束语
综上，在我国社会经济不断发展背景下，人们对于建筑有着更高的要求，不再时单调普遍而是富有时代感，这位建筑玻璃幕墙工程的发展带来历史机遇。当前，玻璃幕墙工程作为建筑行业发展中主要内容之一，需要不断将方案设计进行深入研究优化、完善采购管理、提高施工水平，以此降低幕墙工程造价成本，提高经济效益。
参考文献：
[1]唐姿. 探讨玻璃幕墙工程造价的控制策略[J]. 装饰装修天地， 2017（9）.
[2]曾杰. 浅析玻璃幕墙工程的造价控制策略[J]. 建筑工程技术与设计， 2016（16）.
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