BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用

时间：2022-09-08 22:45:04 来源：千叶帆本文已影响人

　　摘要：伴随着改革开放的进程，带动了我国一系列行业的崛起，建筑业便是其中之一。纵观全国建筑业，机电设备的应用起着不可小觑的作用。机电安装工程在实际实施过程中所涉及的专业知识较为广泛，对各项技术措施的要求也比较高，这就大大提升了机电安装工作的难度。机电安装工程是建筑工程中的重要组成内容，通过利用BIM技术能够提高机电安装造价控制效率效果。
　　关键词：BIM；机电安装；工程造价；控制；应用
　　1导言
　　机电安装工程是建筑工程设备能否顺利进行，及质量是否达标的制约因素。因此，在建筑工程的施工当中，机电安装工程起着至关重要的作用。针对我国当前机电安装工程造价结算审核工作中所存在的诸多问题，如果不及时采取有效的应对措施，则会对机电安装的总体工作带来极大的影响。
　　2BIM的定义
　　BIM，是BuildingInformationModeling（建筑信息模型）的缩写，本意是：由完全充足的信息构成的、用以支持建筑生命周期管理的，并可由電脑程序直接解释的工程信息模型。简单说，BIM就是由数字技术支撑的对建筑设施的生命周期管理，为建筑设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。BIM这一概念来源于国外，2010年开始逐渐被工程建设行业专业人士所熟悉，经过几年的时间，在国内外已有较快的发展。国内建筑工程也逐渐在设计阶段开始进行BIM技术的应用。
　　3建筑机电安装工程造价中常见问题
　　3.1施工选材问题
　　①施工材料在质量上存在不过关现象。在安装工程的施工过程中，机电安装过程的造价水平可以通过对材料质量的掌握直接显现。如果施工人员选择了质量低的材料，那么对工程质量的影响是显而易见的。低质量的材料不仅对施工难度有所加大，更影响了安装工程的售后服务工作，对机电安装工程造价来说可谓是带来了巨大压力。②施工材料在价格上存在不稳定现象。安装机电工程施工开始之前，依据市场指导价格，安装单位的造价管理应严格开展造价分析工作，但由于存在过多难以预料的影响因素，如施工进度或生产厂家等方面，可能出现施工材料价格不稳定的情况，如此便加大了造价控制工作的难度。
　　3.2施工现场秩序紊乱
　　施工现场的情况是比较复杂烦乱的。首先，部分工作人员并不具备相应的业务素质，不能清楚地认识预算和相关的规定要求。在现场签证方面也没进行严格的把关，导致主体混乱，而且相关建设单位也缺乏应有的审核和调查，从而使不合格的签证成为了结算时的直接参照物，为审核工作增加困难。其次，施工单位在凭借低价中标后，利用施工过程中的签证误解了规定界限的含义。由于建设单位对具体的情况并没有充分的了解，在获得签证后，通常会相对应的产生临时设施费用。这部分的费用主要是用在定额中，但是施工单位极有可能会在材料、人员等方面着手，骗取签证。再次，施工现场的管理人员不具有必要的法律意识，甚至会为了私欲与施工单位联合起来，使审核结果模糊化。
　　3.3造价数据分析工作繁琐
　　建筑机电安装工作较为复杂，需要涉及诸多专业，有着十分繁琐的造价数据分析工作量，需要进行预算、概算、成本结算等多方面计算工作。工程数据根据造价管理工作环节的不同也存在较大差异，缺乏特定的联系，导致难以共享数据。在实际工作中需要监督和控制机电安装造价，但是由于各个部门之间的联系和沟通比较困难导致无法及时获取造价相关数据，或者造价信息的准确性不高，造成开展造价数据分析工作中困难重重，增加了造价工作人员的工作量，机电安装企业的造价管理水平难以切实提高。
　　3.4安装人员自身未尽到职责
　　机电安装工程的质量和安装人员自身素养皆为影响建筑工程项目机电安装造价控制效率的主要因素。在一定程度上，机电安装造价控制工作的顺利进行，与安装人员明确自身职责存在着紧密联系。尽管在安装前，安装企业已经对施工人员的职权进行了合理安排，但在实际安排中存在着或多或少的不合理现象，加上安装施工人员本身职责不清或经济意识淡薄，一旦出现问题，便将责任推卸给他人，此类问题已成为影响企业造价控制工作稳步推进的重要因素。
　　4BIM技术在机电安装工程造价控制中的有效应用
　　4.1资源计划方面
　　将BIM技术应用于机电安装工作中能够让工作人员更加合理地进行资源配置，能够通过建立的SD建筑模型动态监控机电安装工作情况。施工人员在机电安装工作中通过BIM技术能够合理安排工作，优化管理人员、资金、设备、材料等。此外，工作人员通过利用BIM技术构建的SD建筑模型能够更加快速便捷地对机电安装各个阶段的工作量有着更加清晰地了解，可以核算各个时间段的造价情况，从而更加精准地制定计划和造价控制方案，为后期的机电安装造价管理工作奠定基础。
　　4.2明确审核工作中的各项费用
　　结算审核工作人员在进行结算审核时，应该明确且认真清算结算审核中的各项费用。结算审核工作人员，也应当增强自身的专业素质，对于审核工作时所需的工作软件、工程估价表、现有的定额以及各项规章制度的要求，都要进行全面的了解。针对每项工程的造价费用都要精准的算出，能够做到具体地说明和清晰地阐述每一个费用定额。使每个定额的子项目都是在公开透明、真实有效的环境下拟制出来的。比如说，在采购主要材料时，要注意材料价格以及设备的耗油量等方面。细节决定成败，审核工作人员要详细把握工程造价中的每一个小细节，避免在施工过程中出现成本开支导致高套或者错套定额的现象。
　　4.3加大工程安装变更签证的把握程度
　　施工中的不稳定因素在建筑工程机电安装工作的部署和实施中经常遇到。遇见此类情况，应加强对变更签章管理在施工过程中的控制，确保对施工成本进行最优化处理。在变更签章管理中，应注意在最低范围内控制好建筑施工的机电安装成本价格变动。同时，根据施工图纸，施工管理人员应在建筑工程的施工过程中及时更正出现的变动，对施工成本进行有针对性的控制，并在此基础上最大限度确保机电工程安装的可靠性。

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