姨妈的后现代生活

时间：2020-04-02 05:11:26 来源：千叶帆本文已影响人

上个世纪90年代，供生活在二三线城市老百姓投资的产品还很少，才兴起的股票、基金等基本接触不到，大热的房地产也正在蛰伏中。不少人通常是把自己的钱都“寄存”在银行里，躺在那慢慢吃利息。然而，我姨妈却凭借着勇气与智慧自行摸索出一条理财之道。

我姨妈姨夫都是普通的国有企业职工，起初跟其他人一样，有点闲钱都忙不迭地放在银行。随着孩子逐渐长大，各种名目的开支日益增多，薪水却涨幅缓慢，银行的利息也是杯水车薪，理财意识在姨妈脑海中开始萌发。这时，一个机会到来了。

1996年前后，姨妈所在城市正大行街道改建，城区主要街道（那时经济还没发展起来，就只有两到三条主要街道）两旁的房子被要求统一盖成四层，一楼做成门面房（即商铺）。姨妈当时就敏锐地发现，街道改进后，逛街的人流与日俱增，逐渐向这几条街道集中，门面价值蓄势待发。要不要买下一间？姨妈姨夫底下一合算，买！没时间做生意，但可以把门面出租出去，按月租金500元来算，一年下来要比把钱存在银行里的利息高得多。于是，姨妈毅然取出全家的老底——7万余元，抢先买断早看好的一间门面。当时，我们亲戚中有不少人不理解，着魔了吧，租就好了，为何要买断？一下子投入那么多钱，以后亏了多划不来。姨妈对此风言风语，但笑不语。

事实证明，姨妈的判断是正确的。随着城市化的进一步发展，我们所在的城市经济也得到了突飞猛进的发展，到第三年的时候，门面的月租就涨了近60%左右。如此一来，姨妈一家每年均有1万余元的“外快”入囊，几比两人薪水收入。这个时候，又一个机遇来了—— 他们门面隔壁那间因故要转售。而门面好处已被许多人知晓，竞争者众多，价格也被一抬再抬，已超出他们的预期与承受能力。姨妈姨夫分析了当前形势与当地政府决策动向等，又做出个重大决断，高价也要拿下！他们四处借钱，又拿原来的门面作抵押，“赶新潮”在银行贷了一大笔款项（当时普通人一般从不也不敢从银行贷款），东拼西凑起足够的钱，以高出竞争者30%的价格拿下了这间门面。姨妈这种“一掷千金”的做法让不少人目瞪口呆，认为她想钱想“疯”了。

事实再次证明，姨妈又一次博赢。进入21世纪，城市发展越加迅猛，服装店、专卖店、饭店等遍地“开花”，门面租金就同芝麻开花般节节高，如今已涨到了年租金5万元一间左右，整整翻了近10倍。这还仅仅是租金价格，如果卖断产权，一间最少可卖80万元。姨妈果断出手拿下门面以后，靠升值挣得的钱供儿女读书已基本无忧，剩下的闲钱也没“闲”在银行里，而是拿出来为家人购买增值型保险、国债等稳定型理财产品，让钱充分“活”了起来。

姨妈认为，投资还是以稳为主，以实物为先，要多看多想，找准出手要快。姨妈家中订有不少报纸，都市类、党报等都有，她每天都坚持读报，找寻可以挖掘的商机。听说，她最近盯上了超市，不知道下一步动作是什么。姨妈的“后现代生活”在理财上给我很大启发。做事要有长远目光，理财上亦如此。谋定才能思动，不要计较一时的得失。

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