【我花７１５０元优雅地买房】上海如何优雅买房

时间：2019-02-21 05:39:37 来源：千叶帆本文已影响人

　　最近听说房子都降价了，于是动了心思。跟同学聊天，发现不光大学同学买房了，连高中同学都买房了。只有我这个孤家寡人还在到处游牧。他们买房也就算了，还都买特大的，一买就是一百多平方米的!我晕!平时都口口声声没钱没钱，根本全都是假的!在北京混了好几年了，一直到处租房子打游击，没少遭罪。不行!我一定要彻底地改变这种一穷二白的局面!我也要买房!
　　且慢。我拿什么买啊?人家那一百多平方米，每平方米六七千，首付百分之二十可不是吹的!那都是白花花的银子啊!我就是把全部家当卖了，砸锅卖铁也值不了几个钱啊。别说首付了，我估计连办那一大堆手续的手续费都不够!
　　不过皇天不负有心人，我在报纸上发现了一则房地产广告，写的是：按您的需求，订制户型!
　　还有这么好的事!一打电话，还真有这么回事儿。
　　售楼小姐告诉我，这是从西方引进的最新模式，真正按照客户的需要来订制房子。
　　我问她什么样的房子都行吗?她说行。
　　我说我要一个1平方米的房子。她说没问题，您来办手续吧，一次交齐房款的话还打九五折呢。
　　到售楼处仔细看了看聊了聊，房子不错：虽说是四环以外不过通地铁；虽说塔楼密度大但是性价比高；虽然没有精装修不过单价低，每平方米均价五千。
　　我掰着手指头算了一笔账，按得房率70％算，我要买一个使用面积1平方米的房子，建筑面积就要有1.43平方米，总价就是7150元。我的妈呀!原来买一平方米房子也要七千多!我很诧异。
　　我现在手头就两千来块钱，此外每个月两千多块的工资，月月清，一到月底就发懵。没办法，看来只能贷款了。
　　我又没有公积金，所以只能寄希望于商业贷款了，一问售楼小姐，可以提供商业银行的8成贷款。爽!
　　我那个乐啊，蹲在售楼中心门口的台阶上掰着手指头就开算了。总价就是7150，首付20％就是1430。行。我攒上他三五个月就有了!
　　于是我列了张单子如下――
　　房款总额：7150元
　　首期付款：1430元
　　商业贷款年数：2年24期
　　贷款总额：5720元
　　月均还款：250.36元
　　总还款额：6008.64元
　　总支付息款：288.64元
　　税费部分――
　　契税：143元
　　印花税：3.58元
　　公共维修基金：143元
　　哈哈!这么一算还真是不错啊。就这么定了。我把单子往兜里一揣，回家了。
　　几个月之后，我终于凑起了首付款，于是兴致勃勃气宇轩昂扬眉吐气抬头挺胸地来到了售楼中心，交了钱办了手续，心里别提多爽了!
　　嘿嘿!我也有自己的房子了!哼!以后再不用看房东的眼色了，走着瞧!
　　等我住进去，我爱在哪面墙上钉钉子就钉钉子，音乐爱放多大声就放多大声，屋子爱弄多脏就弄多脏，就不打扫，我自己的家我乐意!
　　中间交房的一堆乱七八糟的事就不提了，总之后来终于入住了。
　　我站在那扇门前，深吸了一口气，让自己万分激动的心情平静下来，哆哆嗦嗦地掏出钥匙，开了三次才把门开开。
　　我拉开门一看――
　　这是我家吗?
　　这不是电梯间或者走廊过道吧?
　　我揉了揉眼睛，不敢相信这个一平方米大小的小屋真的是我的家。
　　最后理智告诉我，这的确就是我买的一平方米的房子。
　　于是我走进去，反手关上门，鼻子差点没撞到墙上。看着离我的鼻尖只有0.01毫米的墙，我本能地后退了一步，却撞到了门上。我小心翼翼地转了个身，发觉胳膊根本伸不开。
　　算了，就这么蜷着吧。我蹲了下来，仰头看着天棚，地板还是白灰的，没装修过。
　　可是因为伸不开腿，所以睡得好累，时间长了屁股疼得要命。于是我就站着睡。可是站着睡也累，时间长了腿疼得要命。这叫人如何是好?站着腿疼坐着屁股疼。
　　我就只好轮番换着姿势睡，一会儿站着一会儿坐着。
　　结果腿和屁股都疼。
　　虽然经历了这么多辛苦，不过我仍然觉得好幸福，不管怎么说，这是我自己的房子啊。
　　所以我一边睡觉一边做梦，梦见我将来发了财有了钱，嘿嘿，去买了个大房子!大房子好大啊，足足有两平方米呢!

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